Dama_z_Kotem• 08 sierpnia о 07:22
Pytanie do pośredników, co powinienem zrobić? Pomóż mi to rozwiązać.
Sytuacja wygląda tak: jestem kupującym, mój pośrednik znalazł mi mieszkanie, jestem z niego zadowolony, zamierzam je kupić. Jest jednak jeden moment. Wiem, że muszę zapłacić mojemu pośrednikowi prowizję w wysokości -2,5%, ale jest jeszcze jeden pośrednik po stronie sprzedającego, który reklamował to mieszkanie, ale nie podpisał żadnej umowy na wyłączność ze sprzedającym. Muszę zapłacić 2,5% jednemu pośrednikowi i 2,5% drugiemu, prawda? Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź!
12
0
dlaczego? Współpracowałeś tylko z jednym brokerem - masz obowiązek mu zapłacić i pozwolić im negocjować między sobą, dlaczego miałbyś płacić dwa razy - czy negocjowałeś z oboma, czy to była ich inicjatywa?
Nie. Kupujesz - płacisz tylko swojemu pośrednikowi i tyle.
Ostatnio kupiliśmy mieszkanie, ale znaleźliśmy je bez pośredników.
Słyszałem od nich wiele o tych wszystkich schematach ich pracy.
Sprzedający musi rozliczyć się z agencją, która go sprzedała.
A Ty - ze swoją agencją.
Oni zwykle wiedzą te kwestie między sobą z wyprzedzeniem, jak rozwiązać.
Ale to, że między sprzedającym a pośrednikiem nie ma umowy - to już inna sprawa - on może nic nie dostać z transakcji.
Ostatnio kupiliśmy mieszkanie, ale znaleźliśmy je bez pośredników.
Słyszałem od nich wiele o tych wszystkich schematach ich pracy.
Sprzedający musi rozliczyć się z agencją, która go sprzedała.
A Ty - ze swoją agencją.
Oni zwykle wiedzą te kwestie między sobą z wyprzedzeniem, jak rozwiązać.
Ale to, że między sprzedającym a pośrednikiem nie ma umowy - to już inna sprawa - on może nic nie dostać z transakcji.
Dziewczyny, autor prosi o radę tych, którzy się zetknęli, a Wy rzucacie pytaniami.
Moja rodzina przez ostatnie 5 lat czterokrotnie przeprowadzała transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości. Obaj pośrednicy są opłacani przez kupującego
Moja rodzina przez ostatnie 5 lat czterokrotnie przeprowadzała transakcje kupna i sprzedaży nieruchomości. Obaj pośrednicy są opłacani przez kupującego
Twój broker powinien był od razu zapytać Cię, czy zaoferować Ci opcje pośrednie (wyniosą 5%), czy tylko bezpośrednio (2,5% dla niego i tyle). Oczywiście łatwiej jest mu znaleźć opcję z 5%. Zawsze trudno jest znaleźć mieszkanie od właściciela, w dobrej cenie i tam, gdzie go potrzebujesz. Ale tak, 5%.
Kupujący zawsze płaci opłatę brokerską w wysokości 5%. jeśli jest tylko jeden broker, % zależy od jego uznania. czasami, jeśli jest dwóch brokerów, jako kupujący możesz poprosić o zniżkę. ALE!!!! Twój broker powinien był Cię ostrzec o %!!!!. Nigdy sprzedający nie płacił pośrednikom.
